仰天不動産ちょっとだけ見た

昨夜なんとなくTVをつけたら“仰天4時間10分スペシャル”。
ヒ・ロミと称したヒロミが鶴瓶と中居君を連れてハワイ物件巡り。
1件目はオーシャンフロントのコンドミニアム。
アストンビーチタワー
2ベットルーム(2LDKのこと)95㎡で1億700万円。
大阪人なら悲しい習性で「この半端な700万円を負けろ!」って言ってしまう。
一等地すぎる一等地。もしも購入したら月々50万円の経費がかかる
けど、人に貸して家賃収入を得るとなると・・・。なんぼで貸すのん?
エクスペディアで検索してみたら大体1泊¥82,000(割引適用の室料のみ)。
30日のフル稼働で246万円也。一ヶ月の差額196万円でたったの55ヶ月で元が取れる。
稼働半分でも123万円で73万円が残るから147ヶ月。つまり12年3ヶ月でチャラ。
「お金はお金について行く」ってことかっ。

一方、利用する方はこの部屋代に州税+ホテル税+リゾート税が加算。
合計金額はおおよそ一泊¥93,000程になって(私の賃貸月額よりもずーと高い)
チェックアウト時にはクリーニング代金がかかるはず。
2ベットルームだと150ドルくらいかなっ。
私はオーシャンフロント大好き!しかも高層階だと自分の前に海しかない。
しかし、ワイキキのオーシャンフロントには“落とし穴”が。
うるさい。夜・夜中もうるさい。カラカウア大通りの喧騒が高層ビルの壁を伝って
這い上がってくる。
これが波が打ち寄せる音だったらどんなにいいだろう。
波の音に包まれて眠り、波の音で目覚める。
OF.jpg  ←2000年の写真を撮った写真

アストン・コナ・バイ・ザ・シー
ハワイ島のコナならほぼ同じ条件の広さで現在、1泊税込み¥32,000。


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